Ventilatsioonisüsteemide hooldus ja puhastus

Ventilatsioon töötab pidevalt ja kogub aja jooksul tolmu, mustust ja niiskust. Hooldamata süsteemis toimib õhuvahetus halvemini, see kulutab rohkem elektrit ja muutub ajapikku tuleohtlikuks. Ventilatsioonisüsteemide hooldustöid tuleb teha regulaarselt, et leida vead üles enne, kui need mõjutavad siseõhku või põhjustavad suurema rikke seadme töös.

Mida ventilatsioonisüsteemide hooldus sisaldab?

Ventilatsioonisüsteemide hooldus on ventilatsiooniseadme ja selle osade korrapärane kontroll, puhastamine ja seadistamine. Hooldus hõlmab neid töid:

• filtrite kontroll ja vahetus;
• ventilatsiooniseadme sisemine puhastus;
• ventilaatorite ja mootorite kontroll;
• soojusvaheti kontroll ja puhastus;
• kalorifeeri ja kondensaadi äravoolu kontroll;
• automaatika, andurite ja täiturite kontroll;
• elektriühenduste ülevaatus;
• torustiku ja plafoonide puhtuse kontroll;
• vajadusel õhuhulkade mõõtmine ja seadistamine;
• hooldusakti koostamine.

Hooldusakt näitab, mida kontrolliti, mis vahetati ja mis vajab järgmisel korral tähelepanu. Hoone omanikule on see ka tõend, et hooldus on tehtud ja selle kohta on peetud arvestust. Kui süsteem on aga oma aja ära elanud, tasub vaadata ventilatsiooni paigalduse ja ehituse poole.

Mis vahe on ventilatsiooni hooldusel ja puhastusel?

Ventilatsiooni hooldus keskendub seadmele ja selle tehnilisele tööle, ventilatsiooni puhastus aga rohkem torustikule. Hoolduse käigus vahetatakse filtrid ning kontrollitakse ventilaatoreid, automaatikat ja soojusvahetit. Puhastuse käigus eemaldatakse tolm ja mustus õhukanalite sisepinnalt, plafoonidelt ja restidelt.

Teha on vaja mõlemat. Hooldus hoiab seadme töökorras, aga kanaleid see ei puhasta. Puhas torustik omakorda ei aita, kui filter on ummistunud või ventilaator kulunud. Hoolduse käigus kontrollitakse ka torustiku puhtust: kui see on määrdunud, on järgmine samm torustiku puhastus.

Kuidas ventilatsiooni puhastus käib?

Professionaalne ventilatsiooni puhastus käib neljas etapis:

1. Ülevaatus. Torustiku seisukorda hinnatakse kaamera või ülevaateluukide kaudu.
2. Torustiku puhastus. Pöörlev hari eemaldab mustuse kanali seintelt ja alarõhuseade imeb selle filtriga kogujasse, nii et tolm tuppa ei jõua.
3. Seadme, plafoonide ja restide puhastus.
4. Õhuhulkade mõõtmine ja akt. Pärast puhastust kontrollitakse, et ruumid saavad projektijärgse õhuhulga, ning koostatakse akt koos fotodega enne ja pärast.

Köögi rasvaste väljatõmbekanalite puhul kasutatakse lisaks keemilist puhastust, sest rasva ei saa harjaga täielikult eemaldada. Puhastamiseks peab süsteemil olema ülevaateluuke. Kui neid ei ole, paigaldatakse need puhastuse käigus.

Kui tihti ventilatsiooni hooldada ja puhastada?

Ventilatsioonisüsteemi tuleb hooldada vähemalt kord aastas ja hoolduse kohta tuleb pidada arvestust. Nii nõuab Päästeamet standardi EVS 812-2:2014 alusel ning kontrollib seda kortermajades ja mitteeluhoonetes.

Muud intervallid sõltuvad süsteemist ja hoone kasutusest. Filtrid vahetatakse tootja juhiste järgi, tavaliselt mitu korda aastas. Linnas ja suure liiklusega tänava ääres ummistuvad filtrid kiiremini. Köögi väljatõmbesüsteem tuleb Päästeameti soovituste järgi puhastada vähemalt kord poolaastas, kui seadmeid kasutatakse 6-12 tundi ööpäevas, ja vähemalt kord aastas, kui neid kasutatakse 2-6 tundi ööpäevas. Õhukanalid puhastatakse vastavalt määrdumisele, mida hinnatakse iga-aastase hoolduse käigus. Elamutes on seda vaja harvemini kui tööstuslikes köökides ja tootmishoonetes.

Kõige täpsema hooldusgraafiku juhise annab seadme tootja. Suure kasutuskoormusega hoonetes tasub hooldust teha sagedamini kui miinimumnõue ette näeb.

Millised märgid näitavad, et ventilatsioon vajab hooldust?

Ventilatsioon vajab hooldust või puhastust, kui:

• plafoonidel või nende ümbruses on näha tolmu ja mustust;
• ruumides on umbne õhk või lõhnad püsivad seal kaua;
• aknad lähevad niiskeks ja niiskus ei kao;
• seade töötab varasemast valjemini;
• õhuvool plafoonidest on nõrgem kui varem;
• viimasest hooldusest on möödas üle aasta või hooldusajalugu puudub.

Silmaga nähtav mustus plafoonidel on kõige kindlam märk.

Miks regulaarne hooldus on oluline?

Regulaarne ventilatsiooni hooldus hoiab siseõhu puhtana, vähendab energiakulu, pikendab seadme eluiga ja vähendab tuleohtu.

Siseõhk. Määrdunud torustik levitab tolmu ja allergeene tuppa.

Energiakulu. Ummistunud filter vähendab õhuvoolu ja ventilaator peab sama õhuhulga liigutamiseks rohkem tööd tegema.

Seadme eluiga. Hoolduse käigus tuleb kulunud laager või ebaühtlaselt töötav ventilaator välja enne, kui seade katki läheb. Ootamatu remont maksab rohkem kui plaaniline hooldus.

Tuleohutus. Kanalitesse kogunenud tolm ja rasv põlevad ning õhuvool kannab tule mööda torustikku edasi. Päästeameti hinnangul on kõige ohtlikum köögi ventilatsioon.

Kellele Giga Ehitus ventilatsiooni hooldab?

Giga Ehitus hooldab ventilatsioonisüsteeme eraklientidele, ettevõtetele, tööstusele ja kohalikele omavalitsustele.

• Eraklient: kodu ventilatsiooniseadme hooldus.
• Ettevõtted: äri- ja büroohoonete ventilatsiooni hooldus koos kütte- ja jahutussüsteemidega.
• Tööstus: tootmishoonete ventilatsioonisüsteemide hooldus.
• Kohalik omavalitsus: koolide, haiglate ja teiste avalike hoonete ventilatsioon.

Kuna hooldame ka kütte- ja jahutussüsteeme ning soojussõlmi, saab kogu maja tehnika hoolduse planeerida ühe graafikuga. Loe lähemalt meie tehnosüsteemide ehituse ja hoolduse kohta.

Kui palju ventilatsiooni hooldus maksab?

Ventilatsiooni hoolduse hind sõltub seadmete arvust ja tüübist, süsteemi suurusest, ligipääsust ja hoolduse sagedusest. Torustiku puhastuse hind sõltub lisaks kanalite pikkusest ja määrdumise astmest.

Täpse pakkumise teeme pärast süsteemiga tutvumist.

Hoolduse tellimiseks helista hooldusnumbrile +372 733 7120 või kirjuta meile.

Esita päring